Sprzedaż nieruchomości: Koszalin, Dobrzyń nad Wisłą, Lenie Wielkie
w postępowaniu upadłościowym GPOiW NATURA Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w Dobrzyniu nad Wisłą (dalej: ,,GPOiW NATURA), które toczy się przed Sądem Rejonowym w Toruniu V Wydział Gospodarczy, sygn. akt: V GUp 117/18.
Przedmiotem sprzedaży jest:
2.1. wiązka praw użytkowania wieczystego nieruchomości położonych w:
- województwie zachodniopomorskim, powiat Koszalin, gmina Koszalin, miejscowość Koszalin, składającej się z działek ewidencyjnych nr 4/15 i 4/17, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00063819/7;
- województwie zachodniopomorskim, powiat Koszalin, gmina Koszalin, miejscowość Koszalin, składającej się z działek ewidencyjnych nr 4/7, 4/16 i 4/18, dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KO1K/00095939/7.
- Cena wywoławcza opisanej powyżej wiązki nieruchomości (pkt. 2.1) wynosi 12 744 000 złotych.
2.2. wiązka praw własności nieruchomości położonych w:
- województwie kujawsko – pomorskim, powiat lipnowski, gmina Dobrzyń nad Wisłą, miejscowość Dobrzyń nad Wisłą, składającej się z działek ewidencyjnych nr 865/5, dla której Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00038793/6;
- województwie kujawsko – pomorskim, powiat lipnowski, gmina Dobrzyń nad Wisłą, miejscowość Dobrzyń nad Wisłą, składającej się z działek ewidencyjnych nr 867/1, dla której Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00037527/4;
- województwie kujawsko – pomorskim, powiat lipnowski, gmina Dobrzyń nad Wisłą, miejscowość Dobrzyń nad Wisłą, składającej się z działek ewidencyjnych nr 869/1, dla której Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00039641/3;
- województwie kujawsko – pomorskim, powiat lipnowski, gmina Dobrzyń nad Wisłą, miejscowość Dobrzyń nad Wisłą, składającej się z działek ewidencyjnych nr 865/4, dla której Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00037512/6;
- województwie kujawsko – pomorskim, powiat lipnowski, gmina Dobrzyń nad Wisłą, miejscowość Dobrzyń nad Wisłą, składającej się z działek ewidencyjnych nr 865/6, 865/7 i 865/8, dla której Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00036382/8.
- Cena wywoławcza opisanej powyżej wiązki nieruchomości (pkt. 2.2.) wynosi 32 944 320,00 złotych.
2.3. prawo własności nieruchomości położonej w województwie kujawsko – pomorskim, powiat lipnowski, gmina Dobrzyń nad Wisłą, miejscowość Lenie Wielkie, składającej się z działek ewidencyjnych nr 131/2, dla której Sąd Rejonowy w Lipnie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00021924/2.
- Cena wywoławcza opisanej powyżej nieruchomości (pkt. 2.3.) wynosi 275 346,00 złotych.
3. Cena sprzedaży wyżej określonych Przedmiotów Sprzedaży zostanie powiększona o podatek od towarów i usług według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży, o ile podatek ten będzie należny.
4. Z dokumentacją dot. Przedmiotu Sprzedaży, w tym z opisem i oszacowaniem można zapoznać się w siedzibie Kancelarii Syndyka (Dariusz Galek. Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego, ul. Adama Mickiewicza 10 w Lipnie) w godzinach od 10.00 do 15.00, po uprzednim uzgodnieniu terminu drogą telefoniczną pod numerem: 608 090 898. Oględziny Przedmiotu Sprzedaży możliwe są w terminie ustalonym z Syndykiem.
56. Warunki sprzedaży:
6.1. Złożenie pisemnej oferty w zamkniętej, nieprzezroczystej kopercie zawierającej oznaczenie imienia i nazwiska lub nazwy uczestnika konkursu ofert z dopiskiem zamieszczonym na kopercie: „NIE OTWIERAĆ – Oferta konkursowa w postępowaniu upadłościowym GPOiW Natura Sp. z o.o. w upadłości, sygn. akt V GUp 117/18” w Kancelarii Doradcy Restrukturyzacyjnego Dariusza Galka przy ul. Adam Mickiewicza 10 w Lipnie. Oferta powinna powinna zawierać:
6.1.1. imię i nazwisko lub nazwę, siedzibę lub adres oraz status prawny uczestnika przetargu,
6.1.2. szczegółowe wskazanie Przedmiotu Sprzedaży, którego dotyczy oferta oraz proponowanej ceny nabycia netto nie niższej niż cena wywoławcza Przedmiotu Sprzedaży.
6.1.3. odpis lub informacja odpowiadająca odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, do którego wpisany jest uczestnik konkursu ofert (nie starsza niż 30 dni),
6.1.4. uchwałę zezwalającą na nabycie Przedmiotu Sprzedaży podjętą przez upoważniony organ uczestnika konkursu ofert, o ile uchwała taka jest wymagana,
6.1.5. numer NIP i REGON, a w przypadku osób fizycznych numer PESEL.
6.2. Dołączenie do oferty oświadczeń:
6.2.1. o zapoznaniu się z Warunkami sprzedaży i ich akceptacji bez zastrzeżeń,
6.2.2. o zapoznaniu się ze stanem faktycznym oraz prawnym Przedmiotu Sprzedaży, jak również z wyceną sporządzoną przez biegłego i ich akceptacji bez zastrzeżeń,
6.2.3. że oferta nie jest złożona przez syndyka, jego małżonka, wstępnego, zstępnego, rodzeństwo, osobę pozostającą z nim w stosunku przysposobienia lub małżonka takiej osoby, jak również osobę pozostającą z nim w faktycznym związku, wspólnie z nim zamieszkującą i gospodarującą,
6.2.4. że uczestnik zawrze umowę sprzedaży z zachowaniem terminu nie dłuższego niż cztery miesiące od dnia wyboru oferty przez Syndyka oraz dokona zapłaty ceny sprzedaży pomniejszonej o wpłacone wadium zgodnie z postanowieniami pkt 7.1. na rachunek bankowy masy upadłości wskazany w pkt 7.1. – pod rygorem utraty wadium.
6.2.5. że uczestnik konkursu ofert zobowiązuje się do nieodpłatnego przechowywania przez okres nie dłuższy niż 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy sprzedaży na terenie nabytej w toku niniejszego konkursu ofert nieruchomości/wiązki nieruchomości wchodzących w skład masy upadłości ruchomości, wg stanu ilościowego i lokalizacji ustalonej pomiędzy Stronami na dzień zawarcia umowy sprzedaży.
6.3. Wpłata wadium w wysokości i na rachunek bankowy masy upadłości wskazany w pkt 7.1. Warunków.
6.4. Dokumenty wymagane od uczestnika konkursu ofert winny zostać złożone w oryginale, odpisie poświadczonym przez notariusza, radcę prawnego, adwokata lub przez wystawcę dokumentu urzędowego. Oferta i oświadczenie dla swojej ważności wymagają podpisania przez osoby uprawnione do reprezentacji w rozumieniu przepisów obowiązującego prawa.
6.5. Oferty niespełniające wymogów określonych przepisami prawa lub niniejszymi Warunkami jak również oferty zawierające warunki lub zastrzeżenia niedopuszczone postanowieniami Warunków nie uczestniczą w konkursie.
7. Wadium.
7.1. Warunkiem uczestnictwa w konkursie ofert jest wpłata wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej Przedmiotu Sprzedaży, którego dotyczy oferta, na rachunek bankowy nr 46 1240 3389 1111 00107 1244 348 wskazując w tytule przelewu „WADIUM”. W razie braku zapłaty wadium ofertę uważa się za niezłożoną.
7.2. Wpłacone przez uczestnika konkursu ofert wadium jest nieoprocentowane.
7.3. Syndyk jako organizator konkursu ofert zachowa sumę wadium na rzecz masy upadłości, jeżeli uczestnik konkursu ofert, pomimo wyboru jego oferty, uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w terminie czterech miesięcy od dnia wyboru oferty przez Syndyka lub nie dokona zapłaty ceny sprzedaży zgodnie z postanowieniami pkt Warunków Konkursu Ofert.
7.4. W przypadku zawarcia umowy, wadium zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży, pozostałym zaś oferentom zostanie zwrócone na wskazane konto uczestnika konkursu ofert w terminie 7 dni kalendarzowych od dnia wyboru oferty przez syndyka. Za dzień zwrotu wadium uważa się datę złożenia dyspozycji przelewu bankowego przez Syndyka.
8.
8.5. Wyboru oferty dokonuje Syndyk. Syndyk dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty dot. Przedmiotu Sprzedaży pod względem zaoferowanej ceny.
8.6. W przypadku, gdy złożone zostaną równorzędne oferty, syndyk przeprowadzi dodatkową aukcję z udziałem oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty.
8.7. Za oferty równorzędne uznaje się oferty, w których różnica w zaoferowanej cenie dot. tożsamego Przedmiotu Sprzedaży nie przekracza 10% ceny wywoławczej.
8.8. Ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa cena zaproponowana w konkursie ofert.
8.9. Po ustaniu zgłaszania postąpień syndyk wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka aukcję. Najwyższa oferta złożona w toku aukcji, rodzi skutki przewidziane dla wyboru i zatwierdzenia oferty w konkursie ofert.
8.10. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia, tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, Syndyk dokona wyboru oferty najkorzystniejszej pod względem zaoferowanej ceny.
9. Sposób uiszczenia ceny.
9.1. Uczestnik konkursu, którego oferta została wybrana przez Syndyka zobowiązany jestuiścić, w drodze przelewu bankowego bezpośrednio z konta kupującego, na co najmniej 2 (dwa) dni przed dniem zawarcia umowy sprzedaży całą cenę sprzedaży, przy czym przez zapłatę ceny rozumie się uznanie rachunku bankowego masy upadłości kwotą stanowiącą cenę sprzedaży pomniejszoną o wpłacone wadium.
9.2. Nabywca ponosi wszelkie koszty, podatki i opłaty związane z zawarciem umowy sprzedaży oraz koszty związane z przeniesieniem praw, jak również związane z wykreśleniem zabezpieczeń.
9.3. Wybrany w drodze konkursu ofert oferent jest zobowiązany, w celu przygotowania umowy sprzedaży, do dostarczenia wszelkich dokumentów, których wymaga notariusz w zakreślonym przez Syndyka terminie.
9.4. Potrącenie wierzytelności przysługujących nabywcy w stosunku do Upadłej z ceną nabycia jest niedopuszczalne.
10. Zawarcie umowy sprzedaży.
Zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości nastąpi w formie aktu notarialnego, w dniu wyznaczonym przez syndyka, nie później w terminie 4 miesięcy od dnia wyboru oferty.Syndyk wskazuje termin oraz miejsce zawarcia umowy sprzedaży, jak również dokonuje wyboru Kancelarii Notarialnej.
PREZENTACJE NIERUCHOMOŚCI:
Dobrzyń PL
http://red5.graf.torun.pl/~slawekp/mec-104/dobrzyn.mp4
Dobrzyń EDG
http://red5.graf.torun.pl/~slawekp/mec-104/dobrzyn-en.mp4
Koszalin PL
http://red5.graf.torun.pl/~slawekp/mec-104/koszalin.mp4
Koszalin ENG
