Sprzedaż nieruchomości i domu w Kowalu – regulamin przetargu

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości gruntowej, działka nr 794 o powierzchni 0,0874 ha, położonej w Kowalu (87-820), przy ulicy Kościuszki 40, dla której Sąd Rejonowy we Włocławku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WL1L/00063897/8, zabudowanej budynkiem jednokondygnacyjnym o powierzchni 75,94 m², niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym oraz budynkiem gospodarczym o pow. ok. 35 m², za cenę nie niższą niż 196.605,50 zł.

Przetarg przeprowadzony zostanie w formie przetargu pisemnego.

Oferty nabycia należy składać w zapieczętowanej kopercie, z adnotacją „Oferta przetargowa – sygn. akt TO1T/GUp-s/386/2023” na adres: Dariusz Galek. Kancelaria Radcy Prawnego i Doradcy Restrukturyzacyjnego ul. Mickiewicza 10, 87-600 Lipno, w terminie do 26.09.2024 r. do godz. 12⁰⁰.

1. Oferta winna zawierać: oznaczenie oferenta oraz datę sporządzenia oferty, określenie przedmiotu oferty, określenie proponowanej ceny nabycia, oświadczenie, że oferent uważa się za związanego ofertą przez okres 90 dni od dnia jej złożenia, oświadczenie oferenta, że zapoznał się warunkami przetargu oraz stanem faktycznym i prawnym przedmiotu sprzedaży i nie zgłasza w tym zakresie zastrzeżeń, oświadczenie oferenta, że nie istnieją żadne przyczyny tak faktyczne, jak i prawne które ograniczałyby lub uniemożliwiały zawarcie umowy w przypadku wyboru jego oferty, czytelny podpis oferenta lub osób działających w jego imieniu, dowód opłacenia wadium.
2. Ogłoszenie o przetargu zostanie zamieszczone na stronie internetowej syndyka masy upadłości (www.dariuszgalek.pl) oraz w prasie lokalnej.
3. Organizator przetargu może odstąpić od przetargu lub unieważnić przetarg bez podania przyczyny.
4. Przystępujący do przetargu obowiązany jest, pod rygorem niedopuszczenia do przetargu, wpłacić organizatorowi wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej (ceny najniższej przedmiotu oferty) na konto bankowe nr 43 1090 2835 0000 0001 5339 7778 do dnia 26.09.2024 r.
5. Otwarcie ofert nastąpi w dniu 27.09.2024 r. o godz. 12.00 w kancelarii syndyka przy ul. Mickiewicza 10 w Lipnie
6. Przetarg prowadzi syndyk, który w pierwszym etapie przetargu, otwiera złożone oferty i podaje do protokołu ich cenę oraz warunki płatności, zaś w drugim etapie dokonuje oceny formalno-prawnej oferty pod kątem spełniania warunków ogłoszenia o przetargu.
7. Przed przystąpieniem do przetargu prowadzący pouczy oferentów, że wadium ulegnie przepadkowi, jeżeli oferent, którego oferta została przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.
8. W razie, gdy złożone zostaną równorzędne cenowo oferty syndyk może dokonać wyboru oferty najkorzystniejszej pod względem warunków zapłaty zaoferowanej ceny albo przeprowadzić dodatkową aukcję z udziałem oferentów, którzy złożyli równorzędne oferty.
9. Za oferty równorzędne uznaje się oferty, w których różnica w zaoferowanej cenie nie przekracza 10 % ceny wywoławczej.
10. Syndyk może zarządzić przeprowadzenie aukcji, na następujących warunkach, które mogą zostać zmienione: aukcja odbędzie się w dniu wyznaczonym jako dzień rozpoznania ofert, ceną wywoławczą w aukcji jest najwyższa zaoferowana cena w złożonych ofertach, w aukcji mogą wziąć udział osoby, które złożyły ofertę i wpłaciły wadium, w trakcie aukcji oferenci zgłaszają ustnie kolejne postąpienia, nie niższe niż 5.000,00 zl., po ustaniu zgłaszania postąpień syndyk wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i udziela przybicia,, zawarcie umowy następuje z chwilą udzielenia przybicia,
11. W przypadku, gdyby żaden z oferentów nie zaoferował postąpienia, tylko pozostał przy cenie wskazanej w ofercie, syndyk dokona wyboru oferty najkorzystniejszej pod względem zaoferowanej ceny.
12. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi po uiszczeniu całej ceny potwierdzonej na koncie bankowym masy upadłości.